MARTA LIOTTO: «HOY LOS INQUILINOS TIENEN AL ALCANCE MUCHÍSIMA MÁS OFERTA»

MARTA LIOTTO: «HOY LOS INQUILINOS TIENEN AL ALCANCE MUCHÍSIMA MÁS OFERTA»

La mayor oferta de propiedades cambió el mercado de alquileres y hoy los inquilinos tienen más margen para negociar.
Sin embargo, el aumento de las expensas y el peso que representa el alquiler sobre los ingresos familiares siguen siendo dos de las principales preocupaciones para quienes buscan una vivienda.

¿Qué porcentaje del ingreso conviene destinar al alquiler?

¿Por qué los PH y las propiedades con bajas expensas son hoy las más buscadas?

¿Qué errores hay que evitar antes de firmar un contrato de alquiler?

En este episodio de Economía de Bolsillo, analizamos cómo cambió el mercado de alquileres, te explicamos por qué hoy se pueden negociar las condiciones del contrato y damos las mejores recomendaciones para elegir una propiedad sin comprometer tu economía familiar.

Para eso Mariana Shaalo entrevistó a Marta Liotto, presidenta del Colegio Unico de corredores Inmobiliarios de la ciudad de Bs As.

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¿CÓMO PUEDE UNA PYME FINANCIARSE A TRAVÉS DEL MERCADO?; POR MATÍAS SALCEDO

¿CÓMO PUEDE UNA PYME FINANCIARSE A TRAVÉS DEL MERCADO?; POR MATÍAS SALCEDO

En esta edición de El lunes puede esperar recibimos en los estudios de FM Milenium a Matías Salcedo, responsable de Financiamiento en Cohen, para analizar el presente de las pequeñas y medianas empresas, el acceso al crédito y los cambios que atraviesa el mercado de capitales argentino.

En diálogo con Lorena Rodríguez, explicó que el panorama de las pymes es heterogéneo. Mientras sectores como la minería, el petróleo, la energía y el agro mantienen un buen desempeño, otras actividades enfrentan una caída de la demanda y mayores dificultades financieras. En ese contexto, advirtió que se observa un incremento en los niveles de mora tanto de las empresas como de las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR), entidades que facilitan el acceso al financiamiento para las pymes. Sin embargo, aclaró que no se trata de un deterioro generalizado de la economía, sino de una situación que afecta con distinta intensidad según el sector.

Respecto del financiamiento, destacó que las tasas de interés bajaron de manera significativa en comparación con años anteriores y que hoy muchas pymes pueden acceder al mercado con costos cercanos al 22% o 23%. No obstante, remarcó que una reducción de tasas, por sí sola, no resolverá los problemas del sector. «El financiamiento tiene que servir para crecer y ganar eficiencia», sostuvo, al tiempo que señaló que el nuevo escenario de menor inflación obliga a las empresas a revisar procesos, reducir costos y mejorar su productividad.

Salcedo también se refirió al cambio de paradigma que atraviesa la economía argentina. Según explicó, la mayor estabilidad macroeconómica permite a las empresas proyectar con mayor previsibilidad, algo que durante años fue muy difícil debido a la volatilidad de las tasas y de las variables económicas. Aunque reconoció que todavía falta que esa estabilidad se traduzca plenamente en una mejora para las pymes, consideró que el proceso ya comenzó.

Por último, valoró y explicó las recientes reformas impulsadas por la Comisión Nacional de Valores (CNV), que simplifican el acceso de las pymes al mercado de capitales. A su juicio, la reducción de requisitos y cargas regulatorias permitirá que muchas empresas, que hasta ahora dependían casi exclusivamente del crédito bancario, puedan encontrar nuevas alternativas de financiamiento para invertir, expandirse y eficientizarse.

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DIEGO GUELAR: «ESTO ES CAMPAÑA ELECTORAL PARA LULA Y PARA MILEI»

DIEGO GUELAR: «ESTO ES CAMPAÑA ELECTORAL PARA LULA Y PARA MILEI»

En esta edición de Gambito de Datos  conversamos con Diego Guelar, exembajador argentino en Estados Unidos, China, Brasil y la Unión Europea, sobre la creciente tensión diplomática entre Javier Milei y Luiz Inácio Lula da Silva y el impacto que ese conflicto puede tener en la relación entre la Argentina y Brasil.

En diálogo con Hernán Cappiello Ariel Cohen, Guelar recordó que las diferencias entre ambos mandatarios se remontan a la campaña presidencial de 2023 y consideró que tanto Lula como Milei privilegiaron sus posiciones políticas por encima de una relación bilateral estratégica. Aun así, se mostró confiado en que el vínculo entre ambos países terminará imponiéndose sobre las disputas personales. “La relación entre Argentina y Brasil tiene que superar las diferencias ideológicas y políticas por lo que significan 200 años de historia compartida”, sostuvo.

El exembajador también explicó que la decisión de Brasil de convocar a consultas al embajador argentino constituye una señal de malestar diplomático, aunque aclaró que todavía se trata de un gesto reversible. En ese sentido, llamó a desescalar el conflicto y evitar que continúe afectando el vínculo entre los dos principales socios del Mercosur. “Esperemos que realmente haya paños fríos y que no lo sigamos incentivando”, afirmó.

Por último, Guelar interpretó que la disputa también está atravesada por las necesidades electorales de ambos gobiernos. Señaló que Lula se prepara para una elección que se anticipa competitiva en Brasil, mientras que Milei busca consolidar su posicionamiento político en la Argentina. Sin embargo, advirtió que ninguna estrategia de campaña debería poner en riesgo una relación económica que supera los US$ 30.000 millones de intercambio comercial y que resulta clave para sectores como la industria, la energía y el complejo automotriz. “No creo que fogonear esto sirva para los intereses de ambos países”, concluyó.

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PIECECITOS – 11 Y 6

PIECECITOS – 11 Y 6

En este Shot de Inspiración, Carolina Amoroso  marida el poema «Piececitos», de Gabriela Mistral; junto con el clásico de Rock Nacional «11 y 6» de Fito Páez.

«Piececitos de niño,
azulosos de frío,
¡cómo os ven y no os cubren,
Dios mío!

¡Piececitos heridos
por los guijarros todos,
ultrajados de nieves
y lodos!

El hombre ciego ignora
que por donde pasáis,
una flor de luz viva
dejáis;

que allí donde ponéis
la plantita sangrante,
el nardo nace más
fragante.

Sed, puesto que marcháis
por los caminos rectos,
heroicos como sois
perfectos.

Piececitos de niño,
dos joyitas sufrientes,
¡cómo pasan sin veros
las gentes!»

EL MEJOR DELEGADO DE TRUMP; POR REYNALDO SIETECASE

EL MEJOR DELEGADO DE TRUMP; POR REYNALDO SIETECASE

Reynaldo Sietecase realizó una nueva edición de «A que darle bola», su tradicional repaso matutino con la agenda del día 28/7.

Actualizó el estado dela situación de la relación entre Argentina y Brasil tras los insultos que propició Milei el fin de semana contra Lula y De Moraes. Destacó la reacción de Lula Da Silva, que en un momento en que parecía que el conflicto podía escalar, decidió bajarle el precio a lo sucedido.

Reynaldo también trajo a colación un dato que alarma al Gobierno: La caída en el Índice de Confianza que elabora la Universidad Di Tella. Este índice es de los más respetados porque marca tendencias más profundas que la imágen. En junio, la confianza en el Gobierno mostró una caída pronunciada del 6,5%. Así como también preocupó la perdida del apoyo en los jóvenes. «De esto sale los insultos de Milei el fin de semana, para consolidar a su núcleo duro», reflexionó Sietecase

Sin embargo eligió centrar todo esto detrás de un gran eje que es el hecho de que Milei, antes que nada, es un embajador de Trump. Esto se debe a la la influencia norteamericana en el continente. «Trump pretende que America Latina esté bajo sus influencias debido a su pelea macro con China»

«Una cosa sería colaboración con EE.UU y otra es la sumisión», concluyó Sietecase.

CAROLA DELLA PAOLERA: «LA REVOLUCIÓN DEMOGRÁFICA TRAE DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES»

CAROLA DELLA PAOLERA: «LA REVOLUCIÓN DEMOGRÁFICA TRAE DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES»

En esta edición de Ya no hay vuelta atrás conversamos con Carola Della Paolera, magíster en Políticas Públicas, licenciada en Psicología y Economía y coautora del libro La revolución demográfica, sobre la fuerte caída de la natalidad en la Argentina, el envejecimiento de la población y los desafíos que este fenómeno plantea para las próximas décadas.

En diálogo con Claudio Gurmindo, Della Paolera explicó que en los últimos diez años la tasa de fecundidad cayó cerca de un 50% y que el país ya se encuentra por debajo del nivel de reemplazo poblacional. Según señaló, esta transformación forma parte de un proceso de transición demográfica que también atraviesan otras sociedades y responde, entre otros factores, a la postergación de la maternidad, la disminución de los embarazos no intencionales en la adolescencia y una mayor capacidad de las personas para decidir cuándo y cómo tener hijos. “La mayoría de la gente sigue teniendo hijos; lo que pasa es que no tiene tantos como antes, ni a tan temprana edad”, aclaró.

La especialista destacó que este cambio no solo representa un desafío, sino también una oportunidad. Explicó que la Argentina atraviesa actualmente el llamado bono demográfico, una etapa en la que la proporción de personas en edad de trabajar es mayor que la de niños y adultos mayores. En ese sentido, sostuvo que el país debería aprovechar este momento para invertir mejor en educación, infraestructura y tecnología, con el objetivo de formar una población más productiva antes de que el envejecimiento se profundice. “Nos conviene hacernos ricos antes de ser viejos”, resumió.

Por último, Della Paolera advirtió que la transición demográfica obligará a repensar tanto las políticas públicas como el funcionamiento del sistema de salud y del sector productivo. Según explicó, las sociedades deberán prepararse para atender una población cada vez más longeva, al tiempo que la reducción de nacimientos permitirá destinar mayores recursos por niño. Además, remarcó que este fenómeno se observa en todas las provincias y niveles socioeconómicos, impulsado por cambios culturales, educativos y sociales que ampliaron los derechos y las posibilidades de elección de las personas.

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