SOLEDAD BALAYAN: «PARA SACAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO TENÉS QUE TENER AHORROS»

SOLEDAD BALAYAN: «PARA SACAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO TENÉS QUE TENER AHORROS»

La baja de las tasas reactivó el mercado de créditos hipotecarios, pero comprar una propiedad sigue siendo un desafío para muchas familias. En un contexto de precios en recuperación y mayor demanda, elegir bien el inmueble y negociar el valor se volvió tan importante como conseguir el financiamiento.
¿Qué aspectos hay que analizar antes de sacar un crédito hipotecario?

¿Cuáles son los requisitos principales para sacarlo?

¿Que bancos otorgan la mejor tasa?

En este episodio de Economía de Bolsillo, analizamos el presente del mercado inmobiliario, y te contamos qué buscan hoy los bancos al evaluar a un solicitante y qué estrategias pueden ayudar a quienes están pensando en comprar su primera vivienda.

Para eso, Mariana Shaalo conversó con Soledad Balayan, Analista del mercado inmobiliario y titular de Maure Inmobiliaria.

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PAOLA ZUBAN: «DEL RIÑÓN DE LA LIBERTAD AVANZA YA SE FUERON TODOS LOS INICIALES Y HOY EL GABINETE TIENE MAYORÍA DE MINISTROS DEL PRO»

PAOLA ZUBAN: «DEL RIÑÓN DE LA LIBERTAD AVANZA YA SE FUERON TODOS LOS INICIALES Y HOY EL GABINETE TIENE MAYORÍA DE MINISTROS DEL PRO»

En esta edición de Ya no hay vuelta atrás conversamos con Paola Zubán, politóloga, consultora y cofundadora de Zubán Córdoba, sobre la evolución de la imagen del Gobierno, el impacto de la situación económica en la opinión pública y el nuevo escenario político de cara a las próximas elecciones.

En diálogo con Claudio Gurmindo, Zubán sostuvo que el desgaste del Gobierno comenzó antes del escándalo de Manuel Adorni y se debía, principalmente, al deterioro de las expectativas económicas. Según explicó, la ciudadanía empieza a percibir que los resultados prometidos no llegan y eso se refleja en la imagen presidencial. “Hoy Milei tiene una negativa superior al 65% y una positiva del 34%. Un diferencial negativo de más de 30 puntos es una red flag para cualquier Gobierno”, advirtió.

La consultora señaló que las principales preocupaciones de la sociedad siguen siendo económicas. De acuerdo con los últimos relevamientos de su consultora, el endeudamiento de las familias, la inflación, la pérdida del poder adquisitivo y el desempleo encabezan las inquietudes de los argentinos. En ese contexto, consideró que el caso Adorni profundizó un proceso de desgaste que ya estaba en marcha. “Primero comenzó con el problema económico y ahora además descubrimos que es más de lo mismo”, resumió.

Por último, analizó los cambios que atraviesa el oficialismo tras la llegada de Diego Santilli a la Jefatura de Gabinete. Destacó su capacidad de negociación con gobernadores y legisladores, aunque advirtió que su incorporación también refleja una transformación en la composición del Gobierno. “El círculo del riñón de La Libertad Avanza se va dispersando y el gabinete quedó conformado mayoritariamente por ministros que vienen del PRO”, señaló.

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¿POR QUÉ GANÓ LA DERECHA EN PERÚ Y COLOMBIA?; POR ALFREDO SERRANO MANCILLA

¿POR QUÉ GANÓ LA DERECHA EN PERÚ Y COLOMBIA?; POR ALFREDO SERRANO MANCILLA

En esta edición de Asuntos Públicos, el doctor en Economía, asesor político y director ejecutivo del Centro Estratégico Latinoamericano de Geopolítica (CELAG), Alfredo Serrano Mancilla, respondió una serie de preguntas sobre los recientes procesos electorales en Colombia y Perú y analizó los cambios políticos que atraviesa América Latina.

El economista llamó a evitar lecturas simplificadas de los resultados electorales y sostuvo que muchas veces las elecciones pueden ofrecer conclusiones engañosas. En el caso colombiano, señaló que no hubo un giro ideológico profundo sino una elección muy pareja. “Hay resultados electorales engañosos”, afirmó, y remarcó que la izquierda volvió a obtener una votación histórica pese a haber quedado en segundo lugar. Además, advirtió que las sociedades son mucho más heterogéneas de lo que suelen mostrar las etiquetas políticas y que “ponerlo todo en un mismo bloque como si fuese una sociedad monolítica es un error”.

Sobre Perú, describió un escenario de fuerte fragmentación política, pérdida de confianza en las instituciones y una creciente volatilidad electoral. Según explicó, la combinación entre una economía con estabilidad macroeconómica pero malestar social y una oferta partidaria cada vez más dispersa genera un contexto imprevisible. “Puede pasar cualquier cosa”, sostuvo, y advirtió sobre el riesgo de una “peruanización” de la política y la economía argentina.

Por último, Serrano Mancilla planteó que las democracias deberán encontrar mecanismos para administrar escenarios de extrema paridad electoral. “No podemos aplicar una lógica de definición por penales para garantizar la democracia”, señaló, y propuso pensar herramientas que permitan gestionar las diferencias cuando las elecciones se resuelven por márgenes mínimos.

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ALEX CAMPBELL: «TENEMOS QUE ARMAR UN FRENTE ELECTORAL EN PBA Y EL MEJOR CANDIDATO FUE SANTILLI»

ALEX CAMPBELL: «TENEMOS QUE ARMAR UN FRENTE ELECTORAL EN PBA Y EL MEJOR CANDIDATO FUE SANTILLI»

En esta edición de El que calla otorga conversamos con Alex Campbell, senador bonaerense del PRO, sobre la llegada de Diego Santilli a la Jefatura de Gabinete y el escenario político de cara a las próximas elecciones en la provincia de Buenos Aires.

En diálogo con Marcelo Veneranda, Campbell celebró la designación de Santilli y aseguró que se trata de uno de los dirigentes con mayor capacidad de gestión dentro del PRO. Además, consideró que su incorporación fortalece al Gobierno y recordó que ya había sido el candidato natural del espacio para competir por la gobernación bonaerense. “No tengo dudas de que es una gran elección del Presidente”, afirmó.

El senador también insistió en la necesidad de construir un frente amplio entre el PRO, La Libertad Avanza, el radicalismo y otros sectores de la oposición para evitar que el peronismo vuelva a imponerse por la división del voto. “No podemos permitir que ningún voto se pierda por una interna que termine siendo funcional al peronismo”, sostuvo.

Por último, Campbell evitó hablar de candidaturas presidenciales y planteó que hoy la prioridad pasa por consolidar el proceso de cambio iniciado por Javier Milei. En ese sentido, se mostró convencido de que una oposición unificada permitirá disputar con mayores posibilidades la gobernación bonaerense. “Si vamos todos juntos, Santilli puede ganar”, concluyó.

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JUAN JOSÉ AMONDARAIN: «SI EL PERONISMO NO LOGRA RENOVARSE VA CAMINO A LA EXTINCIÓN»

JUAN JOSÉ AMONDARAIN: «SI EL PERONISMO NO LOGRA RENOVARSE VA CAMINO A LA EXTINCIÓN»

En esta edición de Puerta Uno conversamos con Juan José Amondarain, ex senador provincial, ex diputado bonaerense y dirigente histórico del peronismo, sobre la crisis de liderazgo que atraviesa el PARTIDO, la disputa entre Cristina Fernández de Kirchner y Axel Kicillof y los desafíos que enfrenta el espacio para volver a ser una alternativa de poder.

En diálogo con Luis Cortina y Astrid Pikielny, Amondarain sostuvo que el principal problema del peronismo no pasa únicamente por los nombres propios, sino por la dificultad para interpretar las demandas de la sociedad actual. «El peronismo siempre funcionó cuando tenía que ver con el consenso de la época. Hoy es un peronismo con una mirada hacia el pasado, ni siquiera hacia el presente y menos al futuro», opinó.

  Según explicó, el kirchnerismo terminó concentrando toda la discusión política en la provincia de Buenos Aires, relegando incluso la agenda bonaerense. «Si el peronismo no logra renovarse, va camino a la extinción», advirtió.

El dirigente consideró además que Cristina Fernández de Kirchner sigue siendo un obstáculo para esa renovación. «A Cristina no le ganó nadie dentro del peronismo y eso es un tapón estructural», afirmó. En ese sentido, sostuvo que los liderazgos fuertes difícilmente tengan sucesores naturales y que cuando se retiran sus delfines se convierten en pirañas que le disputan el poder. «Esta pelea creo que se va a llevar hasta la última consecuencia y en un momento muy clave para el peronismo»

Amondarain también señaló que el peronismo deberá recuperar la capacidad histórica de adaptarse al «espíritu de la época». Según explicó, hoy la principal demanda social pasa por la estabilidad económica y el orden macroeconómico, condiciones que definió como «prepolíticas». «Sin estabilidad económica es imposible construir cualquier proyecto político», sostuvo.

Por último, cuestionó la falta de una agenda propia para la provincia de Buenos Aires y advirtió que el distrito corre el riesgo de quedar cada vez más rezagado si no se discuten temas como la coparticipación, el sistema impositivo y un modelo de desarrollo específico. «La provincia de Buenos Aires no tiene agenda propia, ni nadie que la defienda. Necesitamos imperiosamente una agenda bonaerense», concluyó.

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JERÓNIMO GENOUD: «EL PROYECTO DE CLOS DE CHACRAS NACE CON LA IDEA DE HACER UN VINO BOUTIQUE»

JERÓNIMO GENOUD: «EL PROYECTO DE CLOS DE CHACRAS NACE CON LA IDEA DE HACER UN VINO BOUTIQUE»

En este episodio de Reportelli Podcast Jerónimo Genoud, Gerente General y miembro de la familia propietaria de Clos de Chacras, recorre una historia que se entrelaza con los orígenes mismos de la vitivinicultura argentina.
Heredero del legado iniciado por la familia Gargantini, revive cómo una antigua bodega de 1921 volvió a la vida para transformarse en uno de los proyectos más singulares de Chacras de Coria. Entre recuerdos de infancia jugando entre piletas de hormigón y el desafío de tomar la posta generacional, la charla revela cómo tradición, historia y pasión por el vino conviven en un espacio único.

A lo largo dela conversación con Fabricio Portelli, Jerónimo comparte la filosofía detrás de vinos que privilegian la elegancia y la coherencia por encima de las modas, explica cómo se construye una identidad propia en una pequeña bodega familiar y cuenta el trabajo que hay detrás de etiquetas como Gran Estirpe y Memorias de Ida.

También habla sobre el rescate del patrimonio arquitectónico, la importancia de los viñedos históricos y el desafío de mantener viva una manera de hacer vino con raíces profundas y mirada de largo plazo. Una conversación sobre legado, paciencia y la convicción de que las grandes historias se construyen respetando el pasado y pensando en el futuro. 🍷

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