SOLEDAD BALAYAN: «PARA SACAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO TENÉS QUE TENER AHORROS»

SOLEDAD BALAYAN: «PARA SACAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO TENÉS QUE TENER AHORROS»

La baja de las tasas reactivó el mercado de créditos hipotecarios, pero comprar una propiedad sigue siendo un desafío para muchas familias. En un contexto de precios en recuperación y mayor demanda, elegir bien el inmueble y negociar el valor se volvió tan importante como conseguir el financiamiento.
¿Qué aspectos hay que analizar antes de sacar un crédito hipotecario?

¿Cuáles son los requisitos principales para sacarlo?

¿Que bancos otorgan la mejor tasa?

En este episodio de Economía de Bolsillo, analizamos el presente del mercado inmobiliario, y te contamos qué buscan hoy los bancos al evaluar a un solicitante y qué estrategias pueden ayudar a quienes están pensando en comprar su primera vivienda.

Para eso, Mariana Shaalo conversó con Soledad Balayan, Analista del mercado inmobiliario y titular de Maure Inmobiliaria.

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PAOLA ZUBAN: «DEL RIÑÓN DE LA LIBERTAD AVANZA YA SE FUERON TODOS LOS INICIALES Y HOY EL GABINETE TIENE MAYORÍA DE MINISTROS DEL PRO»

PAOLA ZUBAN: «DEL RIÑÓN DE LA LIBERTAD AVANZA YA SE FUERON TODOS LOS INICIALES Y HOY EL GABINETE TIENE MAYORÍA DE MINISTROS DEL PRO»

En esta edición de Ya no hay vuelta atrás conversamos con Paola Zubán, politóloga, consultora y cofundadora de Zubán Córdoba, sobre la evolución de la imagen del Gobierno, el impacto de la situación económica en la opinión pública y el nuevo escenario político de cara a las próximas elecciones.

En diálogo con Claudio Gurmindo, Zubán sostuvo que el desgaste del Gobierno comenzó antes del escándalo de Manuel Adorni y se debía, principalmente, al deterioro de las expectativas económicas. Según explicó, la ciudadanía empieza a percibir que los resultados prometidos no llegan y eso se refleja en la imagen presidencial. “Hoy Milei tiene una negativa superior al 65% y una positiva del 34%. Un diferencial negativo de más de 30 puntos es una red flag para cualquier Gobierno”, advirtió.

La consultora señaló que las principales preocupaciones de la sociedad siguen siendo económicas. De acuerdo con los últimos relevamientos de su consultora, el endeudamiento de las familias, la inflación, la pérdida del poder adquisitivo y el desempleo encabezan las inquietudes de los argentinos. En ese contexto, consideró que el caso Adorni profundizó un proceso de desgaste que ya estaba en marcha. “Primero comenzó con el problema económico y ahora además descubrimos que es más de lo mismo”, resumió.

Por último, analizó los cambios que atraviesa el oficialismo tras la llegada de Diego Santilli a la Jefatura de Gabinete. Destacó su capacidad de negociación con gobernadores y legisladores, aunque advirtió que su incorporación también refleja una transformación en la composición del Gobierno. “El círculo del riñón de La Libertad Avanza se va dispersando y el gabinete quedó conformado mayoritariamente por ministros que vienen del PRO”, señaló.

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EL OFICIALISMO CON SANTILLI BUSCA LA REFORMA POLÍTICA; POR FEDERICO MILENAAR

EL OFICIALISMO CON SANTILLI BUSCA LA REFORMA POLÍTICA; POR FEDERICO MILENAAR

Federico Milenaar realizó una nueva entrega de su columna semanal en El lunes puede esperar, donde analizó el desembarco de Diego Santilli como nuevo jefe de Gabinete y las principales prioridades legislativas que el Gobierno buscará impulsar en el Congreso durante los próximos meses.

El columnista destacó que la presencia de catorce gobernadores en la jura del ex candidato bonaerense fue una señal política relevante. Según explicó, Santilli llega con una extensa trayectoria de gestión y con un perfil dialoguista que le permite tender puentes con distintos sectores. Al mismo tiempo, advirtió que su incorporación representa una contradicción para un oficialismo que durante años cuestionó a la dirigencia política tradicional tildándolos de «casta». Sin embargo, recordó que una situación similar ya había ocurrido con Patricia Bullrich.

Milenaar señaló además que, tras dejar atrás la crisis provocada por la salida de Manuel Adorni, el Gobierno volvió a concentrarse en su agenda legislativa. En ese marco, identificó a la reforma política como una de las prioridades centrales, especialmente el proyecto para eliminar las PASO. Según explicó, además del argumento del ahorro fiscal y del hartazgo de la ciudadanía por la cantidad de elecciones, la Casa Rosada lo que busca es dificultar que la oposición pueda ordenar sus candidaturas mediante elecciones primarias.

Por último, sostuvo que otro desafío se abre con los intereses de los aliados del PRO y la UCR, que esperaban utilizar las PASO para resolver candidaturas comunes. En ese contexto, señaló que el oficialismo comenzó a explorar la posibilidad de habilitar listas colectoras dentro del esquema de boleta única, una alternativa que permitiría sostener el liderazgo presidencial de Javier Milei mientras los gobernadores aliados presentan sus propias listas provinciales. Según concluyó, será que promete ser compleja y extensa.

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¿POR QUÉ GANÓ LA DERECHA EN PERÚ Y COLOMBIA?; POR ALFREDO SERRANO MANCILLA

¿POR QUÉ GANÓ LA DERECHA EN PERÚ Y COLOMBIA?; POR ALFREDO SERRANO MANCILLA

En esta edición de Asuntos Públicos, el doctor en Economía, asesor político y director ejecutivo del Centro Estratégico Latinoamericano de Geopolítica (CELAG), Alfredo Serrano Mancilla, respondió una serie de preguntas sobre los recientes procesos electorales en Colombia y Perú y analizó los cambios políticos que atraviesa América Latina.

El economista llamó a evitar lecturas simplificadas de los resultados electorales y sostuvo que muchas veces las elecciones pueden ofrecer conclusiones engañosas. En el caso colombiano, señaló que no hubo un giro ideológico profundo sino una elección muy pareja. “Hay resultados electorales engañosos”, afirmó, y remarcó que la izquierda volvió a obtener una votación histórica pese a haber quedado en segundo lugar. Además, advirtió que las sociedades son mucho más heterogéneas de lo que suelen mostrar las etiquetas políticas y que “ponerlo todo en un mismo bloque como si fuese una sociedad monolítica es un error”.

Sobre Perú, describió un escenario de fuerte fragmentación política, pérdida de confianza en las instituciones y una creciente volatilidad electoral. Según explicó, la combinación entre una economía con estabilidad macroeconómica pero malestar social y una oferta partidaria cada vez más dispersa genera un contexto imprevisible. “Puede pasar cualquier cosa”, sostuvo, y advirtió sobre el riesgo de una “peruanización” de la política y la economía argentina.

Por último, Serrano Mancilla planteó que las democracias deberán encontrar mecanismos para administrar escenarios de extrema paridad electoral. “No podemos aplicar una lógica de definición por penales para garantizar la democracia”, señaló, y propuso pensar herramientas que permitan gestionar las diferencias cuando las elecciones se resuelven por márgenes mínimos.

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¿POR QUÉ FALTA GAS EN PLENA OLA POLAR?; POR VICTORIA TERZAGHI

¿POR QUÉ FALTA GAS EN PLENA OLA POLAR?; POR VICTORIA TERZAGHI

En una nueva columna en Asuntos PúblicosVictoria Terzaghi analizó las dificultades que volvieron a aparecer en el abastecimiento de gas en distintos puntos del país en medio de la ola de frío, pese al fuerte crecimiento de la producción de Vaca Muerta.

Según explicó, el problema no radica en la falta de gas, sino en las condiciones comerciales y regulatorias del sistema. Mientras el consumo residencial se dispara por las bajas temperaturas, muchas industrias y estaciones de GNC con contratos interrumpibles son las primeras en sufrir cortes para priorizar el abastecimiento domiciliario.

La periodista también señaló que las distribuidoras suelen contratar el volumen previsto para un invierno normal y que, cuando el consumo supera esas estimaciones, recurren a cláusulas contractuales que les permiten restringir el suministro a determinados usuarios. En paralelo, algunas regiones del país, como el norte, continúan dependiendo de importaciones para cubrir la demanda.

En ese contexto, Terzaghi sostuvo que la Argentina cuenta hoy con suficiente producción de gas, pero que el desafío pasa por mejorar la planificación y el funcionamiento del sistema para evitar que estos problemas vuelvan a repetirse cada vez que llegan las temperaturas extremas.

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ALEX CAMPBELL: «TENEMOS QUE ARMAR UN FRENTE ELECTORAL EN PBA Y EL MEJOR CANDIDATO FUE SANTILLI»

ALEX CAMPBELL: «TENEMOS QUE ARMAR UN FRENTE ELECTORAL EN PBA Y EL MEJOR CANDIDATO FUE SANTILLI»

En esta edición de El que calla otorga conversamos con Alex Campbell, senador bonaerense del PRO, sobre la llegada de Diego Santilli a la Jefatura de Gabinete y el escenario político de cara a las próximas elecciones en la provincia de Buenos Aires.

En diálogo con Marcelo Veneranda, Campbell celebró la designación de Santilli y aseguró que se trata de uno de los dirigentes con mayor capacidad de gestión dentro del PRO. Además, consideró que su incorporación fortalece al Gobierno y recordó que ya había sido el candidato natural del espacio para competir por la gobernación bonaerense. “No tengo dudas de que es una gran elección del Presidente”, afirmó.

El senador también insistió en la necesidad de construir un frente amplio entre el PRO, La Libertad Avanza, el radicalismo y otros sectores de la oposición para evitar que el peronismo vuelva a imponerse por la división del voto. “No podemos permitir que ningún voto se pierda por una interna que termine siendo funcional al peronismo”, sostuvo.

Por último, Campbell evitó hablar de candidaturas presidenciales y planteó que hoy la prioridad pasa por consolidar el proceso de cambio iniciado por Javier Milei. En ese sentido, se mostró convencido de que una oposición unificada permitirá disputar con mayores posibilidades la gobernación bonaerense. “Si vamos todos juntos, Santilli puede ganar”, concluyó.

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